FOA Invest Global - Oturum İzni Programı

Yunanistan Golden Visa

EUR 250.000 minimum yatırım, 2-3 ayda oturum izni, aile dahil etme ve taşınma zorunluluğu olmadan başvuru imkanı.

Bize Ulaşın Programı İncele
250B.€
Min. Yatırım
3 Ay
Süre
Gizlilik
Esas süreç
Schengen
Serbest Dolaşım
EUR 250,000+Nitelikli dönüştürme veya tarihi restorasyon projeleri için minimum yatırım tutarı.
3 AyDoğru hazırlıkla oturma izni süreci yaklaşık 3 ay sürebilir.
5 YılNitelikli yatırımın korunması şartıyla oturma izninin yenilenmesi.
SchengenGeçerli kısa süreli kalış kuralları çerçevesinde Schengen Bölgesi'nde serbest dolaşım.
Kimler İçin?

Golden Visa İçin Kimler Uygun?

Yunanistan, gayrimenkul yatırımcılarına yenilenebilir 5 yıllık oturum izniyle Golden Visa rotası sunan az sayıdaki AB ülkesinden biridir. Minimum yatırım tutarı EUR 250.000 seviyesinden başlar. Ülkede tam zamanlı yaşama veya dil sınavı şartı bulunmaz.

01

Gayrimenkul Yatırımcıları

Yunanistan Golden Visa programı, istikrarlı bir AB ülkesinde varlık çeşitlendirmesi arayan yatırımcılar için stratejik bir seçenektir.

02

Kira ve Değer Artışı Potansiyeli

Pasif kira geliri, sermaye değer artışı ve uzun vadeli değer koruma gibi fırsatlar sunmaktadır.

03

Aile Üyeleri

Alt ve üst soy dahil olmak üzere tüm aile üyeleri aynı başvuruya dahil edilebilir.

04

Yaşam ve Gelecek Planlaması

Schengen bölgesinde hareket özgürlüğü ve Avrupa yaşam standartlarına erişim, hem yaşam tarzı hem de miras planlaması için ideal bir ortam sağlıyor.

250K
Min. Yatırım
3 Ay
Süre
5 Yıl
Yenilenebilir
Schengen
Mobilite
Yatırım Seçenekleri

Üç Farklı Yatırım Eşiği

Yunanistan, AB'deki en erişilebilir Golden Visa programlarından birini sunmaktadır; onay süreleri yaklaşık 2-3 aydan başlamakta ve süreç basitleştirilmektedir. Yatırımcıların gayrimenkul satın almaları gerekmektedir ve minimum yatırım, konum ve mülk türüne bağlı olarak 250.000 Euro'dan başlamaktadır. Mülkiyet devam ettiği sürece, oturma izni her 5 yılda bir yenilenebilir.

Seçenek 1Ana Program

Dönüşüm veya Tarihi Restorasyon Projeleri

EUR 250,000

Nitelikli dönüştürme veya tarihi restorasyon projeleri için minimum yatırım tutarı.

  • Gayrimenkul Yunanistan'ın herhangi bir yerinde bulunabilir ve herhangi bir büyüklükte olabilir.
  • Ticari amaçlı bir mülk konut olarak kullanılmak üzere dönüştürülecekse, bu dönüşümün Altın Vize başvurusundan önce tamamlanması gerekir.
  • Resmi olarak tescilli tarihi veya kültürel binalar için restorasyonun Altın Vize onayından sonraki 5 yıl içinde tamamlanması gerekmektedir.
Seçenek 2Bölgesel

Halkidiki ve Peloponez gibi Yunanistan'n Çoğu Bölgesi

EUR 400,000

Yunanistan'ın çoğu bölgesi için minimum yatırım tutarı.

  • Halkidiki ve Mora Yarımadası da dahil olmak üzere Yunanistan'ın çoğu bölgesindeki mülkler için geçerlidir.
  • Yatırım, en az 120 m2 büyüklüğünde tek bir gayrimenkul üzerinden yapılmalıdır.
Seçenek 3Premium Bölgeler

Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100 üzeri adalar

EUR 800,000

En gözde bölgeler ve seçilmiş adalar için minimum yatırım tutarı.

  • Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ün üzerinde olan adalardaki mülkler için geçerlidir.
  • Yatırım, en az 120 m2 büyüklüğünde tek bir gayrimenkul satın almayı gerektirir.

Uygulanabilir yatırım eşiği, konuma, mülk türüne ve proje durumuna bağlıdır.

Program Şartları

Başvuru Kriterleri

Yunanistan'ın yatırım yoluyla oturum izni programının temel kriterleri aşağıda listelenmiştir.

01

İnceleme Süreci

Yunanistan, AB programları arasında en az müdahaleci inceleme süreçlerinden birine sahiptir. Genellikle temiz bir sabıka kaydı ve yatırım fonlarının lisanslı bir bankadan Yunanistan'daki bir banka hesabına aktarılması yeterlidir.

02

Yatırım Modeli

Program gayrimenkul odaklıdır ve mülk edinmeyi gerektirir. Satın alınan mülk kişisel olarak kullanılabilir veya gelir elde etmek için kiraya verilebilir.

03

Yatırımı Elde Tutma Süresi

Altın Vize'nin geçerliliğini korumak ve yenilemek için yatırımın muhafaza edilmesi gerekmektedir. Yunan vatandaşlığı elde edilirse, yatırım yükümlülüğü ortadan kalkar.

04

Fiziki Bulunma

Başvuru sahiplerinin biyometrik işlemler için Yunanistan'ı ziyaret etmeleri gerekmektedir; bunun dışında zorunlu yer değiştirme veya tam zamanlı ikamet şartı bulunmamaktadır.

Başvuru Kriterleri

Başvuru Kriterleri

Yunanistan'da yatırım yoluyla oturum izni programının temel şartları.

Adım Adım Rehber

FOA Invest Global ile Süreç

FOA Invest Global's goal is to provide seamless support throughout your residence application. We work with you end-to-end, ensure documents are prepared correctly, and monitor the process continuously until approval.

Uygunluk Değerlendirmesi Alın

Uygunluk Değerlendirmesi Alın

1 saat içinde ücretsiz ve bağlayıcı olmayan ön başarı değerlendirmesi.

1

FOA ile Ücretsiz Ön Görüşme

FOA Invest Global danışmanları profilinizi değerlendirir ve sizin için en uygun yatırım seçeneğini belirlemenize yardımcı olur. Geniş gayrimenkul portföyümüz sayesinde yüksek beklentileri karşılayabilecek seçenekler sunarız. Gayrimenkul satın alma yolunu tercih etmeniz halinde, Yunanistan’daki yerinde inceleme ve proje gezilerinizi de organize ederiz.

EN AZ 18 YAŞINDA OLMAKAB VATANDAŞI OLMAMAKTEMİZ ADLİ SİCİL
2

Gayrimenkul İncelemesi, Seçim ve Kapora Ödemesi

İhtiyaçlarınıza en uygun gayrimenkuller belirlenir ve Yunanistan’da yerinde inceleme süreci organize edilir.

GAYRİMENKUL İNCELEMESEÇİMKAPORA
3

Belge Toplama ve Başvuru Hazırlığı

Başvuru sürecinde gerekli belgeler için size detaylı bir kontrol listesi sunulur ve belge hazırlık aşamasında tüm süreç boyunca yönlendirme yapılır.

KONTROL LİSTESİBELGELERHAZIRLIK
4

Başvuru Takibi ve Oturum Kartı Teslimi

FOA Invest Global, başvurunuzun onaylanmasına ve oturum kartınızın teslim edilmesine kadar süreci düzenli olarak takip eder.

BAŞVURUTAKİPTESLİM
Danışmanlık Formu
Program Avantajları

Neden Yunanistan Golden Visa?

Avrupa mobilitesi, aile dahil etme ve uzun vadeli değer sunan kapsamlı bir yatırımla oturum programı.

250K+ / 6 Ay / Aile Dahil
Hızlı Onay Süreci
01
Hızlı Onay Süreci
Oturma iznini 6 ay gibi kısa bir sürede alma fırsatı.
AB Oturum İzni
02
AB Oturum İzni
Yenilenebilir beş yıllık oturma izni kartıyla Avrupa'da yasal ikamet.
AB'de Düşük Maliyetli Giriş
03
AB'de Düşük Maliyetli Giriş
Minimum yatırım tutarı sadece 250.000 Euro'dan başlıyor.
Uzman Hukuki Rehberlik
04
Uzman Hukuki Rehberlik
Sözleşmeden başvuruya kadar tüm süreç boyunca profesyonel destek.
Aile Dostu Program
05
Aile Dostu Program
Eş, anne-baba ve çocuklar aynı başvuruya dahil edilebilir.
Taşınma Zorunluluğu Yok
06
Taşınma Zorunluluğu Yok
Oturma izni almadan önce veya sonra fiziksel olarak yer değiştirmeniz gerekmemektedir.
Yüksek Yaşam Standartları
07
Yüksek Yaşam Standartları
Saygın üniversiteler, kaliteli sağlık hizmetleri ve canlı bir sosyal yaşam.
Vizesiz Seyahat
08
Vizesiz Seyahat
Schengen Bölgesi'nde her 6 aylık dönemde 90 güne kadar serbest dolaşım hakkı.
Neden Yunanistan?

Schengen'de Yaşam Kalitesi

Akdeniz iklimi, yılda 300'den fazla güneşli gün, dünya standartlarında sağlık hizmetleri, uluslararası okullar ve Avrupa'nın merkezinde stratejik konum.

Yunanistan Oturum İzniYunanistan Oturum İzni
01

Akdeniz İklimi

300'den fazla güneşli gün ve güçlü bir Akdeniz yaşam tarzı.

02

Sağlık Hizmetleri ve Okullar

Dünya standartlarında sağlık hizmetleri, uluslararası okullar ve Avrupa yaşam standartları.

03

Stratejik Konum

Schengen ulaşım ağına sahip, Avrupa'nın merkezinde stratejik bir konum.

04

Uzun Vadeli Değer

Gayrimenkul sahipliğiyle bağlantılı bir yaşam tarzı ve miras planlama yolu.

SSS

Sıkça Sorulan Sorular

Minimum yatırım tutarı nedir?
Minimum tutar seçeneğe bağlı olarak değişir: Dönüşüm veya tarihi restorasyon projeleri için 250.000 Avro, en az bir adet 120 m2'lik mülke sahip çoğu bölge için 400.000 Avro ve Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ün üzerinde olan adalar için 800.000 Avro.
Yunanistan'da yaşamak zorunda mıyım?
Hayır. Oturma izni almadan önce veya sonra herhangi bir yer değiştirme şartı yoktur. Sadece biyometrik işlemler için Yunanistan'ı ziyaret etmeniz gerekiyor.
Başvuruya aile üyeleri de dahil edilebilir mi?
Evet. Eş, anne-baba ve çocuklar aynı başvuruya dahil edilebilir.
Oturma izni ne kadar süreyle geçerlidir?
Yenileme hakkıyla birlikte 5 yıllık oturma izni verilir. Mülkiyet devam ettiği sürece her 5 yılda bir yenilenebilir.
Hızlı danışma formu nasıl çalışır?
Hızlı formu gönderdiğinizde, bilgileriniz ekibimize iletilir ve profilinize en uygun yatırım senaryosuyla ilgili olarak sizinle en kısa sürede iletişime geçeriz.
Temel başvuru şartları nelerdir?
Başvuru sahiplerinin en az 18 yaşında olmaları, AB vatandaşı olmamaları, sabıka kayıtlarının temiz olması ve Yunanistan'da geçirdikleri süre boyunca geçerli sağlık sigortasına sahip olmaları gerekmektedir.

Ücretsiz Danışmanlık

Uzman danışmanlarımız profilinizi değerlendirir ve 24 saat içinde kişiselleştirilmiş analiz sunar.

Istanbul OfficeSelenium Retro 9, A blok, no: 113, Bakirkoy / Istanbul Bodrum OfficeAtaturk cd., No:83, Yalikavak / Bodrum Dubai OfficeIFZA Business Park, DDP, A1 Dubai, UAE